La urbanización

Mediante el concepto de urbanización en el contexto agroindustrial suele

hacerse referencia al conjunto de superficies exteriores a la edificación (con

carácter general a las superficies destinadas al proceso industrial) destinadas a

satisfacer las necesidades de funcionalidad de los procesos que han de

realizarse en la indústria.

La principal función de la urbanización es ordenar los servicios y movimientos

vinculados a cada una de las actividades que se llevan a cabo en la indústria,

ya fuesen estas interiores o exteriores a los edificios. De esta forma. dentro de

la urbanización debe darse soluciones a los siguientes problemas:

Viales y urbanización propiamente dicha.

Abastecimiento de agua desde la acometida hasta los puntos de

consumo.

Suministro de energía eléctrica desde la acometida hasta el punto de

consumo (tanto para fuerza como para el alumbrado ya sea interior o

exterior de las edificaciones).

Suministro de redes de telecomunicaciones.

Suministro de combustible.

Red de saneamiento y gestión de aguas pluviales.

Instalaciones de protección contraincendios.

Otras en función de las necesidades específicas de la instalación.

De todas las anteriores exigencias, la mas relevante y la que condiciona en

mayor medida el diseño de la urbanización es la relativa a los viales, cuya

principal función será la ordenar los movimientos internos y dando servicio a

las edificaciones y resto de puntos de actividad de la indústria.

En el análisis de viales interiores de la parcela deben observarse los siguientes

criterios:

Necesidades de servicios de la indústria.

Condicionantes geométricos para el diseño de los viales (radio de giro

de vehículos pesados, necesidades de maniobra, pendiente máxima

etc).

Categoría de trafico (en función de la proporción y características delos

vehículos pesados se define la categoría de tráfico de proyecto en virtud

de la cual se diseñan los paquetes de firme).

Otras necesidades funcionales: anchura viales, areas de descarga,

necesidades de aparcamiento etc.

Otros condicionantes: geotécnicos, de disponibilidad de materiales…

La urbanización en general y los viales en particular también tienen la función

de dirigir las redes de servicios desde las acometidas exteriores hasta los

puntos de consumo. Habitualmente estas redes (agua potable, energía

eléctrica…) se proyectan enterradas siguiendo el trazado definido por los viales.

A la vista de proyectar estas redes en la urbanización también conviene

observar una serie de criterios.

Priorización de necesidades: las redes de infraestructuras deben

diseñarse en función de las necesidades de consumo de cada uno de

los puntos (priorizando el tendido hacia las actividades críticas)

Condicionantes de conexión: Debe considerarse los puntos de la parcela

en las que existen acometidas exteriores a las redes de servicios.

Necesidades de conservación y mantenimiento: a la hora de diseñar el

tendido de las redes de servicios debe preverse las necesidades de

conservación de los mismas.

Recomendaciones de diseño de cada una de las infraestructuras: con

carácter general la primera de las redes que se encaja es la de

saneamiento que está muy condicionada por la pendiente longitudinal a

partir de ella se ajustan el resto de infraestructuras.

Limitaciones de cruces y paralelismos: deben evitarse los cruces y

paralelismos de redes de servicios debido a las complicaciones de

mantenimiento que generan. Igual respecto de las distancias mínimas

entre distintos tipos de redes que imponen algunas de las compañías

suministradoras.

Adicionalmente a las funciones básicas anteriores, en el marco del diseño de la

urbanización debe considerarse también las denesidades de seguridad

mediante inclusión de vallado de la parcela así como el resto de cuestiones

relacionadas con el ajardinamiento y la integración ambiental y paisajística de

la parcela.

También debe preverse la necesidad de proyectar la red de alumbrado público,

las instalaciones de depuración si así fuesen requeridas así como el resto de

elementos que fuesen necesarios en función de las exigencias concretas de

cada indústria.

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